Maison St Philbert De Bouaine 5 pièce(s) 1/14

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Maison St Philbert De Bouaine 5 pièce(s) 14/14

Référence 20516-JLM-C

Maison St Philbert De Bouaine 5 pièce(s),
St philbert de bouaine 85660

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

97 m²

Classe énergie

Emission GES

284 850 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

OPPORTUNITE A SAISIR!
Maison NEUVE, située dans un lotissement au calme, mais proche du bourg.
Cette maison de plain-pied est composée d'une pièce de vie de près de 50m² avec cuisine aménagée et équipée qui donne sur une grande terrasse. Le poêle à granulés est le système principal de chauffage . Un coin nuit dessert 3 chambres dont une avec un dressing de 6m², une salle d'eau spacieuse et un WC avec lave-mains. Le cellier est équipé pour y installer machine à laver, sèche linge... et permet l'accès direct au garage ou sur l'extérieur.
La maison est édifiée sur un terrain clos d'environ 500m², sans vis-à-vis.
Juste à poser vos valises!
Les points positifs: assurance dommage/ouvrage, poêle à granulés, ballon thermodynamique,...
Réf. 20516-JLM-C

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 478€ et 646€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85660
Ville
ST PHILBERT DE BOUAINE
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
284850 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
97 m2
Surface Utile
112 m2
Surface séjour
49.04 m2
Surface Dépendance(s)
15 m2
Surface terrain
485 m2
Surface terrasse
37 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Normal
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Balcon ou terrasse
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Cloture
Sans
Réglt particulier lotissement
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
69 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
478 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
646 EUR

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Supermarché

Saint-Philbert-de-Bouaine

Saint-Philbert-de-Bouaine est une commune de 3 150 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philbert-de-Bouaine est une commune calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.