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Référence 20519-EV-C

Maison Saint Philbert De Grand Lieu 5 pièce(s) 128.87 m2,
Saint philbert de grand lieu 44310

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

128 m²

Classe énergie

Emission GES

312 280 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Rare!
Beau potentiel pour cette maison de bourg, à rafraichir, au centre des commodités et commerces de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU,
Comprenant sur 128 mètres carrés, belle pièce de vie lumineuse de 53m² avec cuisine aménagée et cheminée, 3 grandes chambres (14.94m², 11.17m², 16.51m²), salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc dont 1 avec lave mains, solarium.
Garage attenant de 20m² et abri de jardin.
Le tout donnant sur terrasse dallée et jardin clos sans vis à vis et parfaitement orientés.
Ref: 20519-EV-C

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44310
Ville
SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
312280 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
128.87 m2
Surface construite
155.67 m2 environ
Surface Utile
26.8 m2
Surface séjour
53.47 m2
Surface Dépendance(s)
26.8 m2
Surface terrain
200 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/06/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2510 EUR

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville de 8 430 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.