Référence 20457evsI1-4

Maison Geneston 6 pièce(s) 90.10 m2,
Geneston 44140

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

90 m²

239 500 € **

Honoraires à la charge du vendeur

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A 13 kilomètres de Portes de Nantes, à GENESTON, à proximité de toutes les commodités du bourg,
Achetez votre future maison, comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte (29m²), 4 chambres ( 11.80m², 10.30m², 10.20m² et 15.20m²), dont 1 au rez de chaussée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau (au rez de chaussée), 2 wc (rdc et étage).
Le tout donnant sur jardinet avec abri de jardin.
2 places de stationnement en face de la maison.
Les + de ce bien: Maison neuve, RT 2012, frais de notaire réduits, garantie décennale, facilité d'accès à la propriété (PAS, PTZ, APL accession), choix d'options complémentaires possibles, etc...
ref: 20457evsI1
Vous serez les premiers habitants de cette maison!

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44140
Ville
GENESTON
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
239500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90.1 m2
Surface construite
90.1 m2 environ
Surface Utile
93.1 m2
Surface séjour
29 m2
Surface Dépendance(s)
3 m2
Surface terrain
214 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Geneston

Geneston est une ville de 3 590 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Geneston est une ville calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
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