Vente appartement 95 m², Pornic 44210Loire-Atlantique
Référence 2225

LOT de 2 appartements et un studio/bureau à Pornic,
Pornic 44210

 2 pièce(s)
 2 chambre(s)
 95 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
416 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Baisse de prix pour cette petite copropriété comprenant un bureau (studio) en rdc avec coin cuisine, salle d'eau et son wc et 2 appartements d'environ 35m2 au premier étage qui se composent chacun d'un séjour avec son coin cuisine, une chambre, un wc séparé et une salle d'eau .
L'accès des ces appartements se situe dans un porche commun et fermé.
Un local sous l'escalier peut accueillir poussettes ou vélos.
Idéal pour faire du locatif ( à l'année ou saisonnier) au vu de sa localisation , accès au port et commerces.
Bail en cours pour un des appartements. Réf : 19984-LCL-S
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    collège

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    275 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

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Le Clion - La Corbinière - La Porcherie

Le Clion - La Corbinière - La Porcherie est un quartier de 3 560 habitants de la ville de Pornic dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Le Clion - La Corbinière - La Porcherie est un quartier calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population71 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants3 934 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 730 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin
REDOR Amélie
REDOR Amélie
Assistant commercial
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Louis Cormerais - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante