Vente appartement 66 m², Sainte luce sur loire 44980 Loire-Atlantique
Référence 19629-JGDS-C-P2-D201

Appartement 3 pièce(s) 66 m2,
Sainte luce sur loire 44980

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 66 m²
323 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
La tranquillité d'une commune et la proximité de l'une des plus grandes villes de France.

Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes, Sainte-Luce-sur-Loire, réputée pour sa qualité de vie et sa tranquillité, bénéficie d'un environnement privilégié entre ville et nature.

Appartement T3 exposé SUD de 66m2 offrant 2 chambres dont 1 avec dressing, une terrasse et un double stationnement extérieur.

En 3 minutes en voiture, rejoignez le centre bourg où vous pourrez profiter des commerces, restaurants et retrouver les écoles.

Photos non contractuelles

Livraison 4ème trimestre 2023

contact: Jérôme GUILLOUX ( 07 61 31 10 52 )
Ref: mandat 19629
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44980
  • Ville
    SAINTE LUCE SUR LOIRE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Type Ecole
    collège

Aspects financiers

  • Prix
    323500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    871.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface terrasse
    13.99 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non

Description Programme

  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Sainte-Luce-sur-Loire

Sainte-Luce-sur-Loire est une ville de 13 450 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Luce-sur-Loire est une ville calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 6 km de Nantes ou 18 minutes en voiture.

  • Densité de population1 325 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants15 172 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 210 euros / mois
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1520 hab/médecin
GUILLOUX Jérôme
GUILLOUX Jérôme
Agent commercial
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 871.2€.
Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Louis Cormerais - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante