Vente appartement 69.55 m², La baule escoublac 44500 Loire-Atlantique
Référence 19629-JGDS-C-P6-302

Appartement La Baule Escoublac 3 pièce(s) 69.55 m2,
La baule escoublac 44500

 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 69 m²
458 000 €
À La Baule, station balnéaire de la Côte d'Amour reconnue pour sa baie, l'une des plus belles d'Europe, découvrez ce 3pièces dans cette élégante résidence à l'architecture prestigieuse et audacieuse.

La résidence est idéalement située à deux pas de la célèbre avenue du Général de Gaulle, animée de nombreux commerces et restaurants, et à proximité immédiate de la gare. Elle permettra aux futurs résidents de rejoindre aisément le remblai et ses 9 km de plage dont la réputation n'est plus à faire, en passant par les rues bauloises pleines de charme.

photos non contractuelles

Eligible PINEL
Livraison 4ème trimestre 2023

Contact: Jérôme GUILLOUX (07 61 31 10 52)

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    enseignement élémentaire

Aspects financiers

  • Prix
    458000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1008 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    69.55 m2
  • Surface terrasse
    5.92 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non

Description Programme

  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Centre-ville - Gare

Centre-ville - Gare est un quartier de La Baule-Escoublac.

  • Densité de population1 628 hab/km²
  • Enfants et adolescents10 %
  • Age moyen62 ans
  • Nombre d'habitants1 856 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins1770 hab/médecin
GUILLOUX Jérôme
GUILLOUX Jérôme
Agent commercial
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1008€.
Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Louis Cormerais - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante