Maison St Philbert de Gd Lieu - 3 chambres, jardin, garage 1/9

Maison St Philbert de Gd Lieu - 3 chambres, jardin, garage 2/9

Maison St Philbert de Gd Lieu - 3 chambres, jardin, garage 3/9

Maison St Philbert de Gd Lieu - 3 chambres, jardin, garage 4/9

Maison St Philbert de Gd Lieu - 3 chambres, jardin, garage 5/9

Maison St Philbert de Gd Lieu - 3 chambres, jardin, garage 6/9

Maison St Philbert de Gd Lieu - 3 chambres, jardin, garage 7/9

Maison St Philbert de Gd Lieu - 3 chambres, jardin, garage 8/9

Maison St Philbert de Gd Lieu - 3 chambres, jardin, garage 9/9

Référence 20385-JLM-C

Maison St Philbert de Gd Lieu - 3 chambres, jardin, garage,
Saint philbert de grand lieu 44310

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

90 m²

Classe énergie

Emission GES

284 850 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

RARE sur le secteur!
Votre agence ADL immobilier vous propose en EXCLUSIVITE:
A 10 minutes de St Philbert de Grand Lieu, sur la commune de SAINT LUMINE DE COUTAIS, maison récente de 90m² exposée plein sud, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire.
Un cellier et un garage carrelé complèteront les atouts de cette maison.
De plus, le jardin est entièrement clos et comprend une terrasse carrelée de 20m².
Vous n'aurez qu'à poser vos valises!
Maison disponible en août 2023.
Réf. 20385 JLM-C

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44310
Ville
SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Mitoyenneté
1 côté
Type Ecole
primaires+ ramassage secondaires
Piscine
5 Km

Aspects financiers

Prix
284850 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Coût Energie
1200 EUR/an

Surfaces

Surface
90.12 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
387 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Moyen
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
67 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert ADL Immobilier Préprod

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Saint-Lumine-de-Coutais

Saint-Lumine-de-Coutais est une commune de 1 970 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lumine-de-Coutais est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 12 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.