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Référence 20411-EV-S

Maison Saint Philbert De Grand Lieu 5 pièce(s) 113.5 m2,
Saint philbert de grand lieu 44310

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

113 m²

Classe énergie

Emission GES

299 250 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A quelques minutes du centre de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU,
Maison en pierre de 113m² habitables comprenant cuisine, salle à manger avec cheminée insert, salon, 3 chambres (28m², 15m², 12m²), salle d'eau, wc, véranda.
Un ensemble de dépendances en pierre également pour un total de 105m² avec potentiel de logement annexe si projet validé par autorisation d'urbanisme (garage, buanderie, atelier, grenier, local technique).
Le tout sur belle parcelle de 828m² avec grande terrasse donnant sur les champs et parfaitement orienté.
ref: 20411-EV-S

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44310
Ville
SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
299250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
113.5 m2
Surface construite
218.3 m2 environ
Surface Utile
104.8 m2
Surface séjour
20 m2
Surface Dépendance(s)
104.8 m2
Surface terrain
828 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Commentaires internet
fibrable
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
232 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
410 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville de 8 430 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.