TEXT_REF 10673-AR-DM

MAISON ST PHILBERT DE GRAND LIEU,
Saint philbert de grand lieu 44310

1 Bathroom

4 piece (s)

2 room (s)

70 m²

Energy class

Emission GES

263 750 € **

Fees charged to the seller

Our fees

Sur la commune dynamique de ST PHILBERT DE GRAND LIEU, nous vous proposons cette belle maison lumineuse de plain pied, à 2 minutes de centre bourg.
Elle offre une pièce de vie avec poêle à bois et sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, WC.
Un premier garage de 50m² et un deuxième de 27 m².
Le tout sur un superbe terrain arboré d'environ 2000 m².
Possibilité d'agrandir facilement et pourquoi pas, d'y implanter une piscine.
A découvrir rapidement.
Réf : 10673-AR-DM

**Fees charged to the seller

Our fees

Energy diagnostics

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 913€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

General

Type of property
House
Type of transaction
For sale

Location

Postal code
44310
City
SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU

Financial aspects

Price
263750 EUR
No

Condominium

Condominium unit
No

Surface area

Surface area
70 m2
Available area
14576 m2
Living room size
24.5 m2
Land surface
1880 m2

Outside arrangement

Year of construction
1987
New - Old
Old
General condition
Excellent
Opposite
No
Exterior condition
Excellent
Windows
PVC Double glazing
Shutters
PVC

Interior arrangement

Number of rooms
4
Bedrooms
2
Shower room
1
Waters
1
Kitchen
Fitted
Single storey
Yes
Living room orientation
SOUTH WEST
Heating equipment type
Individual heating
Interior condition
Excellent
Fireplace
Wood Stove

Autres

Parking type
Closed Garage

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Yes
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/01/2023
Diagnosis Perf. Digital
E
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
30/04/2019
Conso Energ
E
913 EUR
Greenhouse gases
B
Gas greenhouse effect value
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Advertising

Exceptional
No
https://book.casap.com/81a19386-3be6-4a97-ab11-2a9a7c8087aa

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville de 8 430 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.