Maison Saint Lumine De Coutais 3 pièce(s) 73.78 m2 1/18

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Maison Saint Lumine De Coutais 3 pièce(s) 73.78 m2 18/18

Référence 20396-EV-C

Maison Saint Lumine De Coutais 3 pièce(s) 73.78 m2,
Saint lumine de coutais 44310

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

73 m²

Classe énergie

Emission GES

160 500 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison de bourg de 73m² habitables, comprenant:
- au rez de chaussée: pièce de vie avec cuisine de 20m², pièce de 14m² en enfilade pouvant servir de chambre ou de salon, bureau, salle de bains, wc.
- au premier étage: palier, chambre de 16m² avec coin lavabo, wc.
Le tout sur terrain de 104m² avec cour, terrasse et dépendance en pierre attenante.
Idéal investissement locatif ou premier achat
ref: 20396 EV C

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44310
Ville
SAINT LUMINE DE COUTAIS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
160500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
73.78 m2
Surface construite
77.78 m2 environ
Surface Utile
4 m2
Surface séjour
20.21 m2
Surface Dépendance(s)
4 m2
Surface terrain
104 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
101 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR

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Saint-Lumine-de-Coutais

Saint-Lumine-de-Coutais est une commune de 1 970 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lumine-de-Coutais est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 12 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.