Vente maison 196 m², Challans 85300Vendée
Référence 20102-VB-S1

Maison Challans 7 pièce(s) 196m2,
Challans 85300

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
3 chambre(s)
196 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
699 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A deux minutes des commerces à pieds, 10 minutes de la cotes. Notre agence vous propose de visiter cette très belle maison entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualités.
Vous pourrez apprécier une très grande pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et spacieuse avec un plafond cathédrale. Sur ce même plateau, une très belle suite parentale, avec son dressing et sa salle de bain, sa terrasse donnant sur la piscine.
Au niveau du deuxième plateau, 2 chambres de 17m², avec placards, 1 salle d'eau, 1 wc, la buanderie et la cave.
Chaque plateaux a sont accès pour accéder au jardin, et donc à la piscine chauffée, eau salée, chauffée, avec jeux de lumières et mouvements d'eau.
Une annexe de 42 m², aujourd'hui cuisine d'été, pourra accueillir vos invitées tout au long de l'année.
Un double garage avec son atelier , au fond de la parcelle, peut accueillir deux voiture.
La propriété est entièrement close, avec un portail électrique et sans aucun vis à vis.
Aucun travaux à prévoir, jusqu'à la décoration récente et de très bon gout.

réf: 20102-VB-S
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1036€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85300
  • Ville
    CHALLANS
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface séjour
    69.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    630 m2
  • Surface terrasse
    250 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1036 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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  • Biens d'exception
    Non

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Centre-ville

Le centre-ville de Challans est un quartier de 2 640 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population3 081 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen51 ans
  • Nombre d'habitants2 560 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches4,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1350 hab/médecin
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
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3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Louis Cormerais - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante