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Référence 20252-EV-C-5

Maison La Limouziniere 5 pièce(s) 133.19 m2,
La limouziniere 44310

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

133 m²

Classe énergie

Emission GES

187 250 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A quelques minutes du bourg de SAINT PHILERT DE GRAND LIEU,
Beaucoup de potentiel pour cette maison ancienne pleine de charme, à rénover, de 133m² comprenant séjour avec cheminée-insert, cuisine, salle à manger, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc.
Le tout sur terrain de 1000m² avec puits et 90 m² de dépendances.
ref: 20252-EV-C

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44310
Ville
LA LIMOUZINIERE
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
187250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
133.19 m2
Surface construite
177 m2 environ
Surface séjour
30.91 m2
Surface Dépendance(s)
94 m2
Surface terrain
1101 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Volets
PVC
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/08/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
350 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR

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La Limouzinière

La Limouzinière est une commune de 2 230 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
La Limouzinière est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 19 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.