TEXT_REF 20312-vb-c

Maison Vertou 4 pièce(s) 77.59 m2,
Vertou 44120

1 Bathroom

4 piece (s)

2 room (s)

77 m²

Energy class

Emission GES

313 000 € **

Fees charged to the seller

Our fees

A visiter sans tarder, maison hyper centre VERTOU, au calme, avec travaux de décorations à prévoir.
Actuellement une pièce de vie de 30 m² et une cuisine indépendante de 9 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie de 7m², 1 garage.
La parcelle de 540 m² est entièrement close, avec une vue dégagée sur la nature.
La maison est mitoyenne par le garage.

**Fees charged to the seller

Our fees

Energy diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

General

Type of property
House
Type of transaction
For sale

Location

Postal code
44120
City
VERTOU
Common ownership
1 side
Bus access
2 min
School access
5 min
Train station access
10 min

Financial aspects

Price
313000 EUR
No

Surface area

Surface area
77.59 m2
Surface construite
92.96 m2 approximately
Living room size
30 m2
Land surface
540 m2
Terrace surface
35 m2

Outside arrangement

Garden
Yes
Year of construction
1996
New - Old
Recent
Stanting
Good
General condition
Needs Updating
Opposite
No
Exterior condition
Good
Windows
PVC Double glazing
Sanitation
Mains drains

Interior arrangement

Number of rooms
4
Bedrooms
2
Ground floor bedroom
1
Shower room
1
Waters
1
Kitchen
Fitted and equipped separate kitchen
Single storey
Yes
Living room orientation
SOUTH
Heating equipment type
Individual heating
Heating equipment
Radiator
Heating mode
Gas
Interior condition
Needs Updating
Peaceful
Yes
Light
Yes

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Yes
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Diagnosis Perf. Digital
D
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
28/10/2022
Conso Energ
D
Annual energy consumption value
215 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
D
Gas greenhouse effect value
42 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
1100 EUR
1530 EUR

Advertising

Exceptional
No

Discover your future neighborhoodWith your expert ADL Immobilier Préprod

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Centre-ville

Le centre-ville de Vertou est un quartier de 3 090 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km de Nantes ou 23 minutes en voiture.

Population density2 533 hab/km²
Kids and teenagers23 %
Median age45 ans
Inhabitants3 279 habitants
Revenu mensuel par ménage3 190 euros / mois
Taux de propriétaires60 %
Taux d'habitation30 %
Property tax28 %
Part des ménages sans voiture12 %
High school diplomaAucun lycée général ni technique
Schools and nursery school5,6 étab/km²
Restaurants and cafes0,1 tous les 100m
Retail stores1 tous les 100m
Médecins440 hab/médecin

ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU

3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU

Contact by mail Contact by phone