Vente maison 98.9 m², Montaigu vendee 85600Vendée
Référence SM-20142-E1

Maison atypique de 99m2 à 6 min de Montaigu,
Montaigu vendee 85600

 1 Salles de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 98 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
232 670 €
Honoraires à la charge du vendeur
En Exclusivité Belle maison atypique d'environ 99m2 au calme de son village, à 7 min de la Gare de Montaigu, entièrement rénovée en Juin 2020 composée d'une pièce de vie d'environ 23 m2 avec un mur en pierres, une cuisine semi ouverte très moderne aménagée et équipée, un wc avec dégagement, un appentis, un local, une terrasse donnant accès sur un jardin clos exposé Ouest. A l'étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres de 11m dont 2 avec placards et une salle d'eau. Menuiseries aluminium dans toute la maison avec volets roulants électriques. Chauffage Aérothermie au RDC et convecteurs à l'étage. Proximité des transports scolaires. Le tout sur une surface cadastrale de 271m2. Aucun travaux à prévoir. Bien très cocooning, coup de coeur assuré à visiter sans tarder!
REF: SM-20142-E1
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85600
  • Ville
    MONTAIGU VENDEE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Type Ecole
    primaire
  • Piscine
    8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    232670 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    176 EUR
  • Coût Energie
    982.3 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    98.9 m2
  • Surface Utile
    104.68 m2
  • Surface séjour
    23.2 m2
  • Surface Dépendance(s)
    11.56 m2
  • Surface terrain
    271 m2
  • Surface terrasse
    15.32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

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La Guyonnière

La Guyonnière est une commune de 2 750 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
La Guyonnière est une commune calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 13 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population118 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants2 733 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 900 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitationND
  • Taxe foncièreND
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins910 hab/médecin
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
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2 avenue de la Vendée, 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue de la Vendée - 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE | Siret : 43233845700091 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700091 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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