ST PHILBERT DE BOUAINE- Maison 3 chambres - 1/18

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Référence 20083-4-RB-C

ST PHILBERT DE BOUAINE- Maison 3 chambres -,
Saint philbert de bouaine 85660

1 Salles de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

212 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A quelques minutes des bourgs de ST COLOMBAN et ST PHILBERT DE BOUAINE,
Venez découvrir cette maison de village de 110m² habitables à fort potentiel.
Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine séparée, 4 chambres, salle d'eau, WC.
Plusieurs dépendances attenantes agrémentent ce bien (granges, pressoir, cave, grenier )
Vous profiterez d'une parcelle de terrain de 5000m², au calme de la campagne, idéale pour les amoureux de la nature.

La maison est alimentée en eau par le puits uniquement, travaux possibles pour raccordement à la SAUR .
Potentiel d'évolution possible. Assainissement à revoir. CU en attente pour agrandissement et gîtes.
Réf : 20083-4-RB-C

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3390€.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85660
Ville
SAINT PHILBERT DE BOUAINE
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Type Ecole
Primaire

Aspects financiers

Prix
212000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse à refaire

Surfaces

Surface
110.61 m2
Surface Utile
554.29 m2
Surface séjour
17.8 m2
Surface Dépendance(s)
443.68 m2
Surface terrain
5200 m2

Autres

Grenier
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3390 EUR

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Saint-Philbert-de-Bouaine

Saint-Philbert-de-Bouaine est une commune de 3 150 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philbert-de-Bouaine est une commune calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.