Vente maison 110.61 m², Saint philbert de bouaine 85660Vendée
Référence 20083-4-RB-C

Ancien corps de ferme - ST PHILBERT DE BOUAINE,
Saint philbert de bouaine 85660

 1 Salles de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 110 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
233 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
A quelques minutes des bourgs de ST COLOMBAN et ST PHILBERT DE BOUAINE,
Venez découvrir cette maison de village de 110m² habitables à fort potentiel.
Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine séparée, 4 chambres, salle d'eau, WC.
Plusieurs dépendances attenantes agrémentent ce bien (granges, pressoir, cave, grenier )
Vous profiterez d'une parcelle de terrain de 5000m², au calme de la campagne, idéale pour les amoureux de la nature.

La maison est alimentée en eau par le puits uniquement, travaux possibles pour raccordement à la SAUR .
Potentiel d'évolution possible. Assainissement à revoir. CU en attente pour agrandissement et gîtes.
Réf : 20083-4-RB-C
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3390€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85660
  • Ville
    SAINT PHILBERT DE BOUAINE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Type Ecole
    Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    233200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    110.61 m2
  • Surface Utile
    554.29 m2
  • Surface séjour
    17.8 m2
  • Surface Dépendance(s)
    443.68 m2
  • Surface terrain
    5200 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3390 EUR

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Saint-Philbert-de-Bouaine

Saint-Philbert-de-Bouaine est une commune de 3 150 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philbert-de-Bouaine est une commune calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population66 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants3 326 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 700 euros / mois
  • Taux de propriétaires76 %
  • Taux d'habitation33 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1110 hab/médecin
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Louis Cormerais - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante