Référence 20145-ML-S

MAISON LES SORINIERES 3 CHAMBRES,
Les sorinieres 44840

1 Salles de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

122 m²

Classe énergie

Emission GES

425 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Notre agence vous propose en exclusivité, cette maison située dans un quartier résidentielle sur la commune des Sorinières.

Celle-ci se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 60m² avec sa cheminée et sa cuisine ouverte, de 3 chambres de 12m², 13m² et 15m² toutes équipées de rangements, d' une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC et d'une buanderie.

Le jardin, sans vis à vis, vous donne accès à une dépendance de 14m² ainsi que deux appentis et une terrasse de 50m².

Le tout sur une parcelle de 700m² .

A vite venir visiter!!!
Réf 20145 - ML S

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44840
Ville
LES SORINIERES
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
425000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
1315 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
122.04 m2
Surface Utile
135.97 m2
Surface séjour
59.22 m2
Surface Dépendance(s)
13.93 m2
Surface terrain
600 m2
Surface terrasse
50 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR

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Parc, Jardin et Square
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Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Les Sorinières

Les Sorinières est une ville de 7 650 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Les Sorinières est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km de Nantes ou 21 minutes en voiture.

Densité de population612 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants8 063 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires76 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière28 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins1340 hab/médecin

LESAGE Maud

Agent commercial

0673458729

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