Vente maison 80.23 m², L herbergement 85260Vendée
Référence 20020-ab-e2

Maison 3 chambres + garage + terrain de 845m²,
L herbergement 85260

 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 80 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
194 500 €
194 500 € honoraires inclus 188 000 € hors honoraires Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur
Une Exclusivité AMEPI, à 5 minutes de l'Herbergement et de la gare ferroviaire, dans le centre bourg des Brouzils. Commune disposant d'un collège, d'une école, de plusieurs commerces, à 30 minutes des portes de Nantes.
Maison de 70m² habitable de plain-pied composée d'une entrée, une cuisine de 10m², un salon-séjour de 14m², 3 chambres d'environ 10m², une salle d'eau, un wc séparé, une chaufferie de 17m² et une buanderie. Non attenant à la maison, un garage de 21m², une cave de 8m² et une autre dépendance de 11.9m². L'ensemble sur une parcelle de terrain de 845m².
Les plus: ouvertures PVC, volets roulants électriques, couverture récente, un puits pour l'arrosage du jardin, jardin clos.
Une question? Une visite? Contactez-moi au 06.30.71.97.28. ANTHONY BLAIS
** 194 500 € honoraires inclus | 188 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85260
  • Ville
    L HERBERGEMENT

Aspects financiers

  • Prix
    194500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    80.23 m2
  • Surface terrain
    845 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

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Les Brouzils

Les Brouzils est une commune de 2 670 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.
Les Brouzils est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population67 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants2 779 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 870 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1390 hab/médecin
BLAIS Anthony
BLAIS Anthony
Agent commercial
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
2 avenue de la Vendée, 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue de la Vendée - 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE | Siret : 43233845700091 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700091 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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