Vente maison 185 m², La bruffiere 85530Vendée
Référence 19983-SA-E1

Maison La Bruffière 185 m2,
La bruffiere 85530

 2 Salles de bain
 6 pièce(s)
 3 chambre(s)
 185 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
301 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
EN EXCLUSIVITE : A 15 minutes de Clisson et de Montaigu. Au coeur de La Bruffière, venez découvrir au calme, dans une impasse, cette belle maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée à insert, un bureau, une chambre, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à pellets, toit cathédrale, une arrière-cuisine avec rangements, wc indépendant. A l'étage, deux chambres avec placards, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche, vasques, wc. Vous serez charmé par la véranda, et la terrasse d'été. Les dépendances avec barbecue, atelier, abris bois, et deux garages complètent ce bien sur un jardin clos et arboré de 881 m2.
Réf : 19983-SA-E1
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 672€ et €.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85530
  • Ville
    LA BRUFFIERE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    Primaire
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    301600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    840 EUR
  • Coût Energie
    2044 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface Utile
    233 m2
  • Surface séjour
    35.96 m2
  • Surface Dépendance(s)
    67.33 m2
  • Surface terrain
    881 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2013
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    672 EUR

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La Bruffière

La Bruffière est une ville de 3 790 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
La Bruffière est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population96 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants3 900 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 720 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
ATLÉ Stéphanie
ATLÉ Stéphanie
Agent commercial
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
2 avenue de la Vendée, 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue de la Vendée - 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE | Siret : 43233845700091 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700091 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante