Vente maison 112.47 m², Chateau thebaud 44690Loire-Atlantique
Référence 20132-NH-S

Maison Chateau Thebaud 4 pièce(s) 112.47 m2,
Chateau thebaud 44690

 1 Salles de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 112 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
367 500 €
367 500 € honoraires inclus 355 000 € hors honoraires Honoraires : 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur
Belle restauration pour cette maison vigneronne située à 2 pas de Vertou. Elle est composée au rdc : d'un hall d'entrée, d'un wc, d'une cave, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une arrière cuisine. A l'étage : 2 chambres avec la possibilité de créer une troisième chambre et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur pour les longues soirées d'été, 2 pergolas, barbecue et grande terrasse entièrement carrelée. Jardin de 1038 m² avec garage et chalet, environnement très calme.
Le plus : maison reliée au tout à l'égout.
Réf: 20132-NH-S
** 367 500 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1498€ et 2026€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44690
  • Ville
    CHATEAU THEBAUD
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    primaire
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    112.47 m2
  • Surface terrain
    1038 m2

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1498 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2026 EUR

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Château-Thébaud

Château-Thébaud est une commune de 2 930 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Château-Thébaud est une commune calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population169 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants2 983 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,3 tous les 100m
  • Médecins1490 hab/médecin
HARDY Nicolas
HARDY Nicolas
Agent commercial
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
2 avenue de la Vendée, 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue de la Vendée - 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE | Siret : 43233845700091 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700091 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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