Sale house 196 m², Challans 85300Vendée
TEXT_REF 20102-VB-S

Maison Challans 7 pièce(s) 154.60 m2,
Challans 85300

 2 Bathroom
 7 piece (s)
 3 room (s)
 196 m²

C
 Energy class
A
 Emission GES
715 000 € **
Fees charged to the seller
Hypercentre CHALLANS, notre agence vous propose de visiter cette magnifique maison d'Architecte.
De très belles prestation vous y attende, vous pourrez apprécier une magnifique pièce de vie de 70m² avec son plafond cathédrale, sa cuisine ouverte aménagée et équipée vu sur le jardin, une suite parentale de 24 m² avec son dressing et sa salle de bain, 2 chambres de 17 m² avec dressing, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 buanderie, 1 cave.
Aucun travaux à prévoir et une décoration faite avec gout .
Vous pourrez aussi apprécier , une dépendance de 35 m², aujourd'hui cuisine d'été, avec branchement pour accueillir un spa ou jacuzzi .
Le plus de ce bien, une piscine chauffée au sel ,un équipement de la gestion de l'eau automatique , et une possibilité d'avoir des effets de remous de l'eau, et de changement de couleur de l'éclairage.
La propriété est entièrement close (avec portail électrique) arborée et sans vis à vis. Pour le stationnement des voiture un double garage avec son coin atelier de 45 m².
**Fees charged to the seller

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    85300
  • City
    CHALLANS
  • Common ownership
    1 side
  • Bus access
    1 min
  • School access
    2 min
  • Train station access
    5 min

Financial aspects

  • Price
    715000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    1600 EUR

Interior arrangement

  • Number of rooms
    7
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    Yes
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
  • Single storey
    No
  • Number of floors
    2
  • Living room orientation
    SOUTH WEST
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Floor Heating
  • Heating mode
    Air / air heat pump
  • Interior condition
    Very Good
  • Fireplace
    Wood Stove
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1950
  • New - Old
    Recent
  • Stanting
    Luxury
  • General condition
    Very Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Very Good
  • Windows
    Mixed alum & pvc
  • Shutters
    Electric rollers
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    196 m2
  • Living room size
    69.6 m2
  • Dependence surface (s)
    45 m2
  • Land surface
    630 m2
  • Terrace surface
    250 m2

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    28/02/2018
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    114 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    3 Kg CO2/m2/an

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Centre-ville

Le centre-ville de Challans est un quartier de 2 640 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Population density3 081 hab/km²
  • Kids and teenagers15 %
  • Median age51 ans
  • Inhabitants2 560 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Property tax14 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • High school diploma97 %
  • Schools and nursery school4,7 étab/km²
  • Restaurants and cafes0,1 tous les 100m
  • Retail stores1,9 tous les 100m
  • Médecins1350 hab/médecin
BEAUVAIS Virginie
BEAUVAIS Virginie
Agent commercial
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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