Vente maison 154.45 m², Divatte sur loire 44450 Loire-Atlantique
Référence 19729-SA-D5

Maison 5 pièce(s) 154.45 m2 - Dans la région de Divatte sur Loire,
Divatte sur loire 44450

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 154 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
519 750 €
Honoraires à la charge du vendeur
A 10 minutes de La Chapelle Basse-Mer, du Loroux-Bottereau , de Vallet dans une belle commune agréable et à seulement , 30 minutes de Nantes. Dans un village au calme, proche du bourg, des écoles et transports scolaires , vous apprécierez le charme de cette belle maison de 154 m2 conçue avec des matériaux de haute qualité, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon sur parquet avec cheminée à insert, un séjour clair et spacieux donnant sur une première terrasse en bois de 47 m2, une cuisine aménagée et équipée relookée en 2019 donnant accès à une seconde terrasse carrelée, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un bureau avec la possibilité d'un aménagement en chambre supplémentaire, wc. Vous découvrirez à l'étage, deux chambres avec vue sur le jardin, une salle d'eau, wc. Les dépendances constituées d'un double garage de 59 m2, et d'un préau de 32 m2, ainsi qu'un jardin arboré complètent ce tableau bucolique.
Une question ? je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements.
Contactez-moi : Stéphanie Atlé - Agence ADL Immobilier FNAIM au 07 69 14 00 96.
Réf : 19729-SA-D5
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44450
  • Ville
    DIVATTE SUR LOIRE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    primaire
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    519750 EUR
  • Taxe Foncière
    730 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    154.45 m2
  • Surface Utile
    246.07 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface Dépendance(s)
    91.62 m2
  • Surface terrain
    1625 m2
  • Surface terrasse
    71 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Barbechat

Barbechat est une commune de 1 320 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.
Barbechat est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 14 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population114 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants1 366 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires85 %
  • Taux d'habitationND
  • Taxe foncièreND
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
ATLÉ Stéphanie
ATLÉ Stéphanie
Agent commercial
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
2 avenue de la Vendée, 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue de la Vendée - 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE | Siret : 43233845700091 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700091 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante