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Référence MS-2514

Maison Basse Goulaine 5 pièce(s) 103 m²,
Basse goulaine 44115

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

103 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer 1 415 €/mois charges comprises **

Loyer 1 415 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 15 €/mois Honoraires charge locataire: 882 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 300 € TTC Dépôt de garantie: 1 400 € 44115 BASSE GOULAINE Surface habitable: 103m²

Nos honoraires

BASSE GOULAINE, A LOUER, charmante maison au calme entièrement rénovée à neuf, offrant de belles prestations, proche école et commerces, comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 47m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée (hotte, plaques, four), 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC. Jardin 852 m² avec un chalet de jardin. Pas de garage. LIBRE FIN FEVRIER 2023. Visite possible le jeudi 2 février et le jeudi 9 février. Dossier avec cautionnaires à envoyer par mail à melinasauzeauadl@gmail.com.
TEL : 02 40 78 55 12

** Loyer 1 415 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 15 €/mois | Honoraires charge locataire: 882 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 300 € TTC | Dépôt de garantie: 1 400 € | 44115 BASSE GOULAINE | Surface habitable: 103m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44115
Ville
BASSE GOULAINE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1400 EUR
Loyer de base
1400 EUR
Provision sur charges
15 EUR
Loyer charges comprises
1415 EUR
Honoraires Locataire
882 EUR
Dépôt de Garantie
1400 EUR

Surfaces

Surface
103 m2
Surface séjour
47 m2
Surface terrain
852 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/12/2019
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/07/2019
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

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Bus
Commerce
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Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Basse-Goulaine

Basse-Goulaine est une ville de 8 240 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Basse-Goulaine est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Nantes ou 19 minutes en voiture.

Densité de population632 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants8 698 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires75 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycées98 %
Ecoles et crèches1,2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins1450 hab/médecin

SAUZEAU Mélina

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